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Marktwert/Verkehrswert gem. §194 BauGB   

 „Der Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den recht-lichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“

Sie sollten wissen, dass sowohl der MARKTWERT, als auch der VERKEHRSWERT den gleichen WERT gem. § 194 BauGB beschreibt. Mit der Einführung der ImmoWertV 2010 wurde der trendigere und zutreffendere MARKTWERT-Begriff eingeführt. Davor wurde ausschließlich der VERKEHRSWERT-Begriff verwendet. 

                 DIPL.-BAUING.      ARIANE VOGT                           

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